自己購入住宅ローンの利子補助とは？
政府は、持ち家がなく、居住用の住宅を購入する必要がある世帯に対し、住宅ローンの利子補助を提供しています。
⚠️ この補助制度の条件、利率、金額は毎年調整されます。
補助金
- 政府は利子差額の一部を補助することで、申請者の実際のローン金利が市場金利よりも低くなります。
- 補助期間は制度によって異なりますが、通常は10～20年です。
- 最大融資額は、世帯の状況と住宅購入地域によって異なります。
申請資格
以下の条件を満たす場合：
- 持ち家なし：本人および配偶者の名義で住宅を所有していないこと
- 居住目的：主たる居住用として購入すること
- 所得制限：世帯の年間所得が規定の基準額を下回っていること
- 初めての住宅購入（一部プランは制限あり）
主要プラン
| 制度 | 対象 | 融資限度額 |
|---|---|---|
| 一般自己購入住宅補助金 | 持ち家なし世帯 | 800万ドル |
| 青少年安全家族プログラム | 40歳未満 | 800万ドル |
| 新婚夫婦・子育て割引プラン | 結婚後2年以内／未成年の子供がいる世帯 | 1,000万ドル |
*制度名および金額は、毎年発表される内容によって変更される場合があります。 *
申請手続き
- 資格要件を満たしていることを確認後、政府指定の協同組合銀行に優遇住宅ローンを申請してください。
- 必要書類（身分証明書、預金通帳、売買契約書、収入証明書など）をご用意ください。
- 銀行の審査が通過後、政府が金利差額を直接補助します。
- 政府への別途の申請は不要です（銀行経由）。
協同組合銀行
土地銀行、協同組合銀行、台湾銀行、第一銀行、華南銀行などの公的銀行がこのサービスを提供しています。
注意事項
- プレセール住宅を購入された方は、住宅の完成・引き渡し後に申請してください。
- 購入後に住宅を賃貸に出したり、商業用途に転用したりした場合、補助金は取り消されます。
- 育児・出産補助金などの他の補助金と併用できますが、住宅購入に関する他の補助金と重複して受給することはできません。