เงินอุดหนุนดอกเบี้ยสินเชื่อเพื่อซื้อบ้าน

การอุดหนุนดอกเบี้ยสินเชื่อบ้านเพื่อซื้อบ้านเองคืออะไร?

รัฐบาลให้การอุดหนุนอัตราดอกเบี้ยสินเชื่อบ้านแก่ครอบครัวที่ไม่มีบ้านเป็นของตนเองและต้องการซื้อบ้านเพื่ออยู่อาศัย

⚠️ เงื่อนไข อัตราดอกเบี้ย และจำนวนเงินอุดหนุนในโครงการนี้จะมีการปรับเปลี่ยนทุกปี

การอุดหนุน

• รัฐบาล อุดหนุนส่วนหนึ่งของส่วนต่างดอกเบี้ย เพื่อให้อัตราดอกเบี้ยเงินกู้จริงของผู้ขอต่ำกว่าอัตราดอกเบี้ยในตลาด
• ระยะเวลาการอุดหนุนขึ้นอยู่กับโครงการ โดยปกติ 10-20 ปี
• วงเงินเงินกู้สูงสุดขึ้นอยู่กับสภาพของครอบครัวและพื้นที่ที่ซื้อบ้าน

ใครสามารถสมัครได้บ้าง?

โดยต้องเป็นไปตามเงื่อนไขต่อไปนี้:

• ไม่มีบ้านเป็นของตนเอง: ไม่มีกรรมสิทธิ์ในบ้านในชื่อของตนเองและคู่สมรส
• เพื่ออยู่อาศัยเอง: ซื้อเพื่อใช้เป็นที่อยู่อาศัยหลัก
• ข้อจำกัดด้านรายได้: รายได้ครัวเรือนต่อปีต่ำกว่าเกณฑ์ที่กำหนด
• ซื้อบ้านครั้งแรก (บางแผนมีข้อจำกัด)

แผนหลัก

*ชื่อและจำนวนเงินของโครงการอาจมีการเปลี่ยนแปลงตามประกาศประจำปี *

ขั้นตอนการสมัคร

1. หลังจากตรวจสอบคุณสมบัติแล้ว ให้สมัครขอสินเชื่อบ้านดอกเบี้ยพิเศษจาก ธนาคารสหกรณ์ที่รัฐบาลกำหนด
2. เตรียมเอกสาร: บัตรประชาชน สมุดบัญชี โฉนดที่ดิน หลักฐานแสดงรายได้
3. หลังจากธนาคารตรวจสอบผ่านแล้ว รัฐบาลจะให้เงินอุดหนุนส่วนต่างดอกเบี้ยโดยตรง
4. ไม่จำเป็นต้องยื่นขอสินเชื่อแยกต่างหากจากรัฐบาล (ผ่านธนาคาร)

ธนาคารสหกรณ์

ธนาคารของรัฐหลายแห่ง เช่น ธนาคารแลนด์แบงก์ ธนาคารสหกรณ์ ธนาคารแห่งไต้หวัน ธนาคารเฟิร์สแบงก์ และธนาคารเซาท์ไชน่าแบงก์ ให้บริการสินเชื่อประเภทนี้

ข้อควรระวัง

• ผู้ที่ซื้อบ้านพรีเซลล์ ต้องสมัครหลังจากบ้านสร้างเสร็จและส่งมอบแล้ว
• หากบ้านถูกปล่อยเช่าหรือดัดแปลงเป็นเชิงพาณิชย์หลังจากซื้อแล้ว เงินอุดหนุนจะถูกยกเลิก
• สามารถใช้ร่วมกับเงินอุดหนุนอื่นๆ เช่น เงินอุดหนุนค่าเลี้ยงดูบุตรและค่าคลอดบุตรได้ แต่ไม่สามารถใช้ซ้ำกับเงินอุดหนุนอื่นๆ สำหรับการซื้อบ้านได้