Subsidi sewa 2026

Apa itu Subsidi Sewa?

Subsidi sewa adalah tunjangan perumahan yang diberikan oleh Badan Pengelola Tanah Kementerian Dalam Negeri untuk membantu keluarga tanpa rumah sendiri yang perlu menyewa untuk meringankan beban sewa mereka. Pemohon yang memenuhi syarat dapat menerima subsidi maksimal NT$6.000 per bulan, yang langsung ditransfer ke rekening mereka.

Siapa yang dapat mengajukan permohonan?

Pemohon harus memenuhi syarat berikut:

Tidak Memiliki Rumah: Baik pemohon maupun pasangannya, atau anggota keluarga dekat yang tinggal bersama mereka, tidak memiliki properti apa pun.
Sewa yang Sah: Perjanjian sewa harus sah, dan pemilik rumah harus telah menyelesaikan deklarasi pendapatan sewa.
Batas Pendapatan: Pendapatan tahunan keluarga harus di bawah ambang batas tertentu (disesuaikan menurut wilayah dan populasi).
Tempat Tinggal Sebenarnya: Pendaftaran rumah tangga pemohon harus dialihkan ke alamat sewa, atau bukti tempat tinggal sebenarnya harus diberikan.

Bagaimana Jumlahnya Dihitung?

Besaran subsidi bervariasi tergantung pada kota/kabupaten tempat properti sewa berada dan jumlah anggota keluarga:

Wilayah	Batas Subsidi Bulanan
Kota Taipei	NT$6.000
Kota Taipei Baru, Kota Taoyuan	NT$5.000
Kota-kota Lainnya	NT$4.000
Kabupaten/Kota Umum	NT$2.000～3.500

Contoh Perhitungan:

Sewa di Kota Taipei, sewa bulanan NT$20.000 → Subsidi bulanan NT$6.000
Sewa di Kota Taichung, sewa bulanan NT$12.000 → Subsidi bulanan NT$4.000

Proses Pengajuan

Siapkan dokumen-dokumen berikut: Kartu Identitas, perjanjian sewa (harus dilegalisir atau dinyatakan), sampul buku tabungan, sertifikat pendaftaran rumah tangga
Ajukan permohonan di otoritas perumahan pemerintah kabupaten/kota Anda (atau secara online).
Masa peninjauan sekitar 1-2 bulan.
Setelah disetujui, subsidi berlaku surut hingga bulan pengajuan.

Catatan

Pengajuan ulang diperlukan setiap tahun; masa persetujuan biasanya 1 tahun.
Pemohon tidak akan lolos peninjauan kelayakan jika pemilik rumah gagal menyatakan pendapatan sewa.
Mereka yang sudah menyewa perumahan bersubsidi pemerintah tidak berhak mengajukan permohonan subsidi ini lagi.
Rinciannya mungkin sedikit berbeda di setiap kabupaten/kota; silakan merujuk pada pengumuman setempat.

FAQ

Q: Bagaimana jika pemilik rumah menolak untuk melaporkan pendapatan sewa?

A: Anda dapat bernegosiasi dengan pemilik rumah Anda, dengan menekankan bahwa pengajuan klaim ini akan membantu mereka dalam pengurangan pajak di masa mendatang. Jika pemilik rumah tetap menolak untuk bekerja sama, pemohon mungkin harus mengganti pemilik rumah atau menarik permohonan subsidi ini.

Q: Bisakah saya mengajukan permohonan jika akta kelahiran dan kependudukan saya belum dialihkan ke alamat sewa?

A: Beberapa kabupaten dan kota memperbolehkan "bukti tempat tinggal" diberikan sebagai pengganti pengalihan pendaftaran rumah tangga, tetapi dokumen tambahan tetap diperlukan. Disarankan untuk mengkonfirmasi langsung dengan otoritas perumahan di tempat pendaftaran rumah tangga Anda.

Q: Bisakah saya mengajukan subsidi sewa dan perumahan sosial secara bersamaan?

A: Tidak, Anda hanya dapat memilih satu. Mereka yang sudah menyewa perumahan sosial tidak berhak mengajukan subsidi sewa.

Q: Jika pasangan saya memiliki rumah, apakah saya masih bisa mengajukan permohonan?

A: Tidak. Baik pemohon, pasangannya, maupun anggota keluarga dekat yang tinggal bersamanya tidak dapat memiliki properti tersebut.

Q: Kapan subsidi akan mulai dicairkan?

A: Pendanaan biasanya dimulai pada bulan setelah persetujuan dan dihitung secara retrospektif hingga bulan pengajuan permohonan.

Q: Apakah jumlah subsidi sewa dihitung sebagai pajak penghasilan?

A: Subsidi sewa adalah subsidi pemerintah dan dikecualikan dari pajak penghasilan pribadi.

Informasi di situs ini dihimpun dari sumber publik pemerintah. Kelayakan sebenarnya ditentukan oleh instansi yang berwenang. Kami tidak mengurus permohonan dan tidak memungut biaya apa pun.

Subsidi sewa