Subsidyo sa interes ng pautang sa pagbili ng bahay 2026

Subsidyo sa interes ng pautang sa pagbili ng bahay

Ang mga pamilyang walang sariling bahay ay maaaring mag-aplay para sa mga subsidiya sa interes ng pautang ng gobyerno kapag bumibili ng bahay, at makatanggap ng taunang subsidiya para sa pagkakaiba ng interes upang mabawasan ang kanilang pasanin sa mortgage.

Huling Na-update: 5/4/2026｜Huling na-verify: 4/1/2026｜Ahensyang namamahala: Ministri ng Panloob, Ahensya ng Pamamahala ng Lupa

Ano ang subsidiya sa interes para sa mga pautang sa bahay na binili mo mismo?

Nagbibigay ang gobyerno ng mga subsidiya sa interest rate ng pautang sa pabahay sa mga pamilyang walang sariling bahay at kailangang bumili ng bahay na matitirhan.

⚠️ Ang mga kondisyon, interest rate at halaga ng programang subsidiya na ito ay inaayos taun-taon.

Subsidiya

Binibigyang subsidiya ng gobyerno ang bahagi ng interest spread upang ang aktwal na interest rate ng pautang ng aplikante ay mas mababa kaysa sa mga kondisyon ng merkado
Ang panahon ng subsidiya ay depende sa programa, kadalasan 10~20 taon
Ang pinakamataas na halaga ng pautang ay depende sa mga kondisyon ng pamilya at sa lugar kung saan binibili ang bahay

Sino ang maaaring mag-apply?

habang natutugunan ang mga sumusunod na kondisyon:

Walang sariling bahay: Walang pagmamay-ari ng bahay sa pangalan ko at ng aking asawa
Mga pangangailangan ng may-ari: Binili bilang pangunahing gamit sa tirahan
Mga Limitasyon sa Kita: Ang taunang kita ng sambahayan ay mas mababa sa itinakdang limitasyon
Pagbili ng bahay sa unang pagkakataon (limitado ang ilang plano)

Pangunahing plano

Iskema	Bagay	Limit ng Pautang
Pangkalahatang subsidyo sa pabahay na binili sa sarili	Pamilya na walang sariling bahay	$8 milyon
Programa ng Pamilya na Ligtas sa Kabataan	Mababa sa 40	$8 Milyon
Mga Plano ng Diskwento para sa Bagong Kasal at Pagiging Magulang	Sa loob ng 2 taon ng kasal/may mga menor de edad na anak	$10 milyon

*Ang pangalan at halaga ng iskema ay sasailalim sa taunang anunsyo. *

Proseso ng Aplikasyon

Pagkatapos kumpirmahin ang pagiging kwalipikado, mag-apply para sa isang preferential housing loan mula sa Government Designated Cooperative Bank
Maghanda ng mga dokumento: ID card, account book, purchase deed, patunay ng kita
Pagkatapos maipasa ang pagsusuri ng bangko, direktang sinasagot ng gobyerno ang pagkakaiba ng interes
Hindi na kailangang gumawa ng hiwalay na aplikasyon sa gobyerno (sa pamamagitan ng bangko)

Cooperative Bank

Ang Land Bank, Cooperative Bank, Bank of Taiwan, First Bank, South China Bank at iba pang pampublikong bangko ay nag-aalok ng solusyong ito.

Mga Pag-iingat

Ang mga bibili ng bahay bago ibenta ay dapat mag-apply pagkatapos makumpleto at maihatid ang bahay
Kung ang bahay ay inuupahan o ginawang komersyal na gamit pagkatapos bilhin, ang subsidy ay kakanselahin
Maaaring pagsamahin sa iba pang mga subsidy tulad ng pangangalaga sa bata at panganganak, ngunit hindi maaaring doblehin sa iba pang mga subsidy para sa pagbili ng bahay

FAQ

Q: May bahay ang mga magulang ko, pero ako wala. Maaari pa rin ba akong mag-apply para sa bahay?

A: Oo, ang pagiging kwalipikado ay batay sa kung ang aplikante at ang kanilang asawa ay nagmamay-ari ng ari-arian; hindi mahalaga ang mga ari-arian ng mga magulang.

Q: Maaari ba akong mag-apply ng loan sa pamamagitan ng pagbili ng segunda-manong bahay?

A: Oo, naaangkop ito sa parehong bago at gamit nang mga bahay, ngunit ang ilang plano ay may mga paghihigpit sa edad ng bahay o sa kondisyon ng gusali. Mangyaring makipag-ugnayan sa bangko na nakikipagtulungan para sa kumpirmasyon.

Q: Magkano ang subsidiya sa interes na ibibigay?

A: Batay sa pagkakaiba sa pagitan ng rate ng interes sa merkado at ng preferential interest rate na inanunsyo bawat taon, kung ihahalintulad ang 2026, ang aktwal na rate ng interes pagkatapos ng mga subsidiya ay humigit-kumulang 0.5% hanggang 1.5% na mas mababa kaysa sa rate sa merkado, kung saan ang tiyak na halaga ay depende sa halaga ng pautang at sa panahon ng subsidiya.

Q: Saan ako mag-aaplay?

A: Mag-apply para sa mga preferential housing loan nang direkta sa mga partner bank na itinalaga ng gobyerno (tulad ng Land Bank of Taiwan, Cooperative Bank, atbp.), at tutulong ang mga bangko sa pagsusuri at pagproseso.

Q: Tataas ba ang interest rate ng pagbabayad ng utang pagkatapos mag-expire ang panahon ng subsidiya?

A: Pagkatapos ng panahon ng subsidy, ang mga pagbabayad ng utang ay magpapatuloy sa karaniwang rate ng mortgage sa bangko. Inirerekomenda na suriin ang iyong kakayahang magbayad pagkatapos ng panahon ng subsidy bago mag-apply.

Ang impormasyon dito ay hango sa mga pampublikong mapagkukunan ng gobyerno. Ang aktwal na kwalipikasyon ay nakabatay sa pahayag ng responsableng ahensya. Hindi kami nag-aasikaso ng aplikasyon at hindi kami naniningil ng bayad.